В Израиле падает спрос на жилье без защищенных комнат
10.04.2026 13:45
Во время войны структура спроса на жилье в Израиле заметно изменилась. Новые данные показывают, что интерес к квартирам без защищенной комнаты (МАМАД) снижается, тогда как защищенное жилье становится все более востребованным.
По оценкам рынка, этот тренд усилился после последнего обострения, известного как операция "Рык льва". Владельцы квартир без мамада все чаще рассматривают переезд в новые дома, где защита уже предусмотрена. Подобная динамика ранее фиксировалась, в том числе в Ашкелоне, где после октября 2023 года резко вырос спрос на новое жилье.
На этом фоне эксперты допускают дальнейшее снижение цен на квартиры без защиты. Одновременно сегмент новых квартир может сохранить стабильность или даже показать рост числа сделок за счет повышенного спроса.
Сейчас около 60% сделок приходится на вторичный рынок, однако это соотношение может измениться. Все зависит от того, насколько долго сохранится влияние текущей ситуации на поведение покупателей.
Отдельные данные по аренде подтверждают общий тренд. Согласно статистике площадки Yad2, спрос на съемное жилье с мамадом вырос почти на 3% по стране. При этом интерес к квартирам без защиты снизился более чем на 18%.
В разрезе регионов картина неоднородная. В районе Хадеры спрос на аренду защищенных квартир вырос почти на 25%, тогда как на незащищенные – снизился примерно на 18%. В центральных районах зафиксировано общее снижение спроса на аренду, однако падение для квартир без мамада оказалось значительно более резким.
Исключением стал Иерусалим, где спрос на аренду снизился как на защищенное, так и на незащищенное жилье. При этом в городе зафиксирован рост интереса к покупке недвижимости, что могло повлиять на рынок аренды.
Источник: MigNews
Читайте также:
Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...
Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса.
Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось почти на 40%.
Банк Израиля критикует «Цену для новосела»
Банк Израиля в очередной раз выражает сомнения в эффективности методов борьбы Моше Кахлона с жилищной проблемой.
Налоговое управление серьезно взялось за владельцев арендного жилья
Многие из тех, кто попал в сети налоговиков, долгие годы не считали необходимым отчитываться...Лента новостей:
На юге Ливана ранены двое военнослужащих ЦАХАЛа
Пострадавшие доставлены в больницу, их семьи уведомлены о произошедшем.
Министр Саар: «Правительство Санчеса долгое время всеми способами действовало против Израиля»
"Во время войны против Ирана испанское...
ЦАХАЛ уничтожил более 200 ракетных пусковых установок «Хизбаллы»
С начала операции против «Хизбаллы» израильские военные уничтожили более 200 пусковых установок.
Израиль и Ливан начинают переговоры о прекращении огня при посредничестве США
Израиль и Ливан официально приступают к переговорам о прекращении огня и установлении долгосрочного мира.
Сильман пригрозила призвать Трампа ввести санкции против Баарав-Миара и Ицхака Амита
"Этот бредовый и сфабрикованный процесс уже давно должен был закончиться."
Иранское информационное агентство Tasnim, связанное с КСИР, со ссылкой на анонимный источник написало, что Тегеран может выйти из соглашения о прекращении огня, если израильские атаки на Ливан не прекратятся.
«Хизбалла» покидает Дахию: Израиль предупреждает о новых ударах по Бейруту
"После операций армии в Дахии "Хизбалла" поняла, что созданный ею террористический...
США заявили о «решающей военной победе » над Ираном
"Никто не заключает сделки лучше, чем Трамп", а сам Иран "был унижен и деморализован — теперь мы контролируем...
Трамп объявил о двухнедельном прекращении ударов по Ирану
Президент США Дональд Трамп заявил о приостановке военных действий против Ирана сроком на 2 недели.
Трамп предупредил Иран: «Целая цивилизация может погибнуть этой ночью»
Президент США Дональд Трамп опубликовал новое предупреждение.
Times: Верховный лидер Ирана впал в кому
Это первое публичное заявление о местонахождении Моджтабы с начала войны.
Праздники – это всегда немного больше, чем просто семейный ужин. Это настроение, ожидание, разговоры за столом и те маленькие моменты радости, которые делают вечер особенным. В такие дни хочется добавить к традициям что-то новое, яркий штрих, который подарит гостям улыбку и создаст атмосферу лёгкого праздника. Именно для этого и появился бренд AMOR Cocktail House, чтобы привнести немного эскапизма, вкуса и ярких эмоций в каждый дом.
Nvidia выложит ещё 3 млрд долл за покупку в Израиле
Компания Nvidia ведет переговоры о покупке израильского стартапа AI21 Labs, создавшего...
Кушнер поддержит Эллисона в битве за Warner Bros.
Инвестиционная компания Affinity Partners, принадлежащая...
La Liste 2025: девять израильских ресторанов среди лучших в мире
Восемь отмеченных заведений расположены в Тель-Авиве,...
Elbit Systems заключила контракт на 1,6 млрд долл
Израильский оборонный концерн Elbit Systems заключил сделку на...
Стартап из Реховота, разрабатывающий метод ранней диагностики рака, продан за 149 млн долл
Американская биотехнологическая компания Guardant Health...
Технион подтвердил статус кузницы идей
Израильский технологический институт Технион в очередной раз подтвердил свой статус глобального центра инноваций.
Израильские ученые показали, что обитаемых экзопланет намного больше, чем считалось ранее
Астрофизики из Еврейского университета Иерусалима предложили...
NVIDIA представила Rubin с израильским «двигателем»
NVIDIA представила ИИ-платформу Rubin, отметив, что её ключевые технологии и чипы разработаны израильскими инженерами компании.
После шести лет разработок ЦАХАЛ получит новую гаубицу «Роем»
Производство этой гаубицы для ЦАХАЛ началось с нуля около шести лет назад.
После многолетней работы, включавшей десятки ознакомительных туров по Самарии для членов Конгресса, сенаторов, законодателей штатов и евангелических пасторов, а также проведения конференций во Флориде и Аризоне, 16 штатов США находятся на различных этапах продвижения закона о признании Иудеи и Самарии. Последним штатом, где был официально подан данный законопроект, стал Нью-Мексико.
Как помочь детям сохранять спокойствие и ощущение безопасности в нестабильной реальности
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет»,...
Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Кнессет утвердил госбюджет Израиля на 2026 год
Государственный бюджет Израиля на 2026 год был окончательно утвержден Кнессетом во втором и третьем чтениях...
Курс шекеля достиг 30-летнего максимума
Шекель укрепился по отношению к доллару, достигнув 30-летнего максимума.
Налоговое управление впервые опубликовало сравнительный отчет о доходах израильтян
Департамент планирования и экономики Налогового управления впервые опубликовал...
«Кешет»: минфин готовится увеличить в два раза стоимость посылок, не облагаемых налогом
По информации телеканала "Кешет-12", министр финансов Бецалель Смотрич в ближайшее...
Экономика Израиля резко восстановилась
Экономика Израиля восстановилась в июле-сентябре, а ВВП увеличился на 12,4% в годовом исчислении.
Смерть Даны Эден в Афинах: греческая полиция склоняется к версии о самоубийстве
В Греции продолжается проверка обстоятельств смерти израильского продюсера...
Умерла продюсер сериала «Тегеран» Дана Эден
В номере отеля в Афинах была найдена мертвой 52-летняя израильский продюсер и шоураннер Дана Эден.
От изгнания к возрождению: Нерассказанная история возвращения в Северную Самарию
На этой неделе, с завтрашнего дня (со вторника по четверг, 10–12 февраля), на 14-м канале выйдет документальный сериал «План Хомеш» (Тохнит...
Мики Зоар осудил претендентов на «Оскар»
«Неудивительно, что два номинированных на "Оскар" фильма усиливают нарратив наших врагов и наносят ущерб репутации Государства Израиль»
Премьера в Манхэттене: Театр «Шомрон» привез в США историю Зеэва Жаботинского
Во вторник, 21 января, в Манхэттене впервые состоялась премьера театра «Шомрон». Это первый случай,...
Два права
Я вот думаю, если бы мир в начале 50-х был устроен так, как сейчас, что случилось бы с Южной Кореей?...
Главное, что мы должны победить - это наш страх победить
Третий подряд Песах на войне. В этот...
О чём на самом деле закон о смертной казни, принятый в Израиле
Некоторые возмущаются, что Закон о смертной казни, принятый в Израиле, якобы, касается только...
Мы всё ещё в пути
Скоро Песах. Кто-то считает, будто мы вернулись, пришли Домой, оставили позади мертвое пространство пустыни. На самом деле, Исход продолжается....
О кровосмесительстве и о кровавом навете
"Мы думали, что, оставив страны рассеяния, сможем забыть о тупой и злобной черни, ненавидящей нас и искренне верящей...
Репатриация продолжается, а правила меняются
Процесс репатриации в Израиль продолжает...
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,...
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме состоялась сегодня, 29...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
