В Израиле падает спрос на жилье без защищенных комнат
10.04.2026 13:45
Во время войны структура спроса на жилье в Израиле заметно изменилась. Новые данные показывают, что интерес к квартирам без защищенной комнаты (МАМАД) снижается, тогда как защищенное жилье становится все более востребованным.
По оценкам рынка, этот тренд усилился после последнего обострения, известного как операция "Рык льва". Владельцы квартир без мамада все чаще рассматривают переезд в новые дома, где защита уже предусмотрена. Подобная динамика ранее фиксировалась, в том числе в Ашкелоне, где после октября 2023 года резко вырос спрос на новое жилье.
На этом фоне эксперты допускают дальнейшее снижение цен на квартиры без защиты. Одновременно сегмент новых квартир может сохранить стабильность или даже показать рост числа сделок за счет повышенного спроса.
Сейчас около 60% сделок приходится на вторичный рынок, однако это соотношение может измениться. Все зависит от того, насколько долго сохранится влияние текущей ситуации на поведение покупателей.
Отдельные данные по аренде подтверждают общий тренд. Согласно статистике площадки Yad2, спрос на съемное жилье с мамадом вырос почти на 3% по стране. При этом интерес к квартирам без защиты снизился более чем на 18%.
В разрезе регионов картина неоднородная. В районе Хадеры спрос на аренду защищенных квартир вырос почти на 25%, тогда как на незащищенные – снизился примерно на 18%. В центральных районах зафиксировано общее снижение спроса на аренду, однако падение для квартир без мамада оказалось значительно более резким.
Исключением стал Иерусалим, где спрос на аренду снизился как на защищенное, так и на незащищенное жилье. При этом в городе зафиксирован рост интереса к покупке недвижимости, что могло повлиять на рынок аренды.
Источник: MigNews
Читайте также:
Деньги
30.12.2021
Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически... 215
Деньги
13.05.2020
Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса. 247
Деньги
22.04.2020
Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось почти на 40%. 172
Деньги
31.03.2019
Банк Израиля критикует «Цену для новосела»
Банк Израиля в очередной раз выражает сомнения в эффективности методов борьбы Моше Кахлона с жилищной проблемой.
Деньги
8.07.2018
Налоговое управление серьезно взялось за владельцев арендного жилья
Многие из тех, кто попал в сети налоговиков, долгие годы не считали необходимым отчитываться...Лента новостей:
Израиль
Израиль
8.10.2026
Более 500 христианских лидеров со всего мира посетили Шомрон в знак поддержки Израиля
Более 500 влиятельных пасторов и общественных лидеров из разных стран мира, представляющих...
Израиль
8.10.2026
Саар о мерах против Британии: Израиль больше не будет подставлять другую щеку
«Мы установили четкий принцип: нельзя действовать против Израиля,... 256
Израиль
8.10.2026
ЦАХАЛ ликвидировал командира ХАМАСа, причастного к похищению тела Шакеда Дахана
ЦАХАЛ сообщил о ликвидации в Хан-Юнисе командира ХАМАСа Ибрагима Алама, участвовавшего... 368
Израиль
7.10.2026
ЦАХАЛ разрушил дом террориста, убившего Нетанэля Шакрона возле Неве-Цуф
ЦАХАЛ разрушил в Биду дом террориста, убившего Нетанэля Шакрона возле Неве-Цуф; одновременно силы...
Израиль
7.10.2026
ЦАХАЛ ликвидировал боевиков ХАМАСа, вышедших из больницы «Камаль Адван»
ЦАХАЛ сообщил о ликвидации на севере сектора Газа двух боевиков ХАМАСа, которые ночью вышли из больницы «Камаль...
В мире
В мире
СМИ: оманский пилот flydubai, пытавшийся захватить самолёт, заявил на допросе, что замыслил нападение до приёма на работу
СМИ: Оманский второй пилот Flydubai Хамам аль-Хамами, пытавшийся захватить самолет, летевший в Тель-Авив, заявил на допросе в Объединенных Арабских Эмиратах, что задумал нападение еще до того, как устроился в авиакомпанию.
В мире
24.09.2026
Израиль развернул в Нью-Йорке масштабную кампанию против Ирана на фоне Генассамблеи ООН
В центре Манхэттена, включая Таймс-сквер и район штаб-квартиры ООН,...
В мире
23.09.2026
Предотвращен теракт против еврейской общины Манчестера
Двое мужчин задержаны в центре Манчестера по подозрению в подготовке нападения на еврейскую общину; операция...
В мире
23.09.2026
Трамп в ООН: сделка с Ираном или «полное уничтожение Исламской Республики»
Президент США Дональд Трамп, выступая во вторник, 22 сентября, на 81-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН в Нью-Йорке,...
В мире
9.09.2026
Глава МИД Гидеон Саар открыл посольство Израиля в Словении
Министр иностранных дел Гидеон Саар торжественно открыл посольство Израиля в Словении. Это первое в истории постоянное... 498
В мире
2.09.2026
Трамп предложил переименовать Ормузский пролив в «пролив Трампа»
Президент США Дональд Трамп предложил переименовать Ормузский пролив в «пролив Трампа».
Бизнес
Бизнес
3.08.2026
Лето в бокале: освежающие коктейли AMOR для ярких вечеров
Лето создано для лёгкости, новых впечатлений и красивых моментов. Вечер на балконе, встреча с друзьями,...
Бизнес
6.07.2026
Grant's 12 Years Triple Wood: три бочки, которые меняют характер виски
В мире шотландского виски срок выдержки уже давно перестал быть единственным...
Бизнес
25.06.2026
Отмечаем День независимости США американским виски: культовые бренды, любимые вкусы и настоящая свобода
4 июля отмечается День независимости США – веселье, традиции и хорошая еда. Нет лучшего способа...
Бизнес
17.05.2026
Global Wine & Spirit расширяет портфель: на рынок Израиля выходят новые шотландские виски Naked Malt и The Famous Grouse
Компания Global Wine & Spirit, один из ведущих импортёров... 961
Бизнес
14.04.2026
Duty Free возвращается: James Richardson возобновляет полную работу в Бен-Гурионе
После длительного периода ограничений магазины James Richardson Duty Free в аэропорту... 1201
Наука и технологии
Наука и технологии
5.08.2026
Учёба в Ариэле: строим будущее в Израиле
Ариэльский университет – это израильский исследовательский университет, который сочетает академическое превосходство,... 519
Наука и технологии
4.08.2026
Сине-белый интеллект: Израиль берет курс на мировое лидерство в ИИ
Израиль переходит к практической реализации национальной программы, главной целью которой... 2458
Наука и технологии
16.06.2026
Правительство Израиля утвердило национальную программу развития искусственного интеллекта
Правительство Израиля утвердило национальную программу... 833
Наука и технологии
4.06.2026
В Израиле внедрят новую систему для обмена данными между министерствами
Разработанная для армии технология поможет государственным ведомствам быстрее обмениваться информацией, принимать...
Наука и технологии
20.05.2026
Маск: Израиль — мировой лидер по инновациям на душу населения
Илон Маск высоко оценил израильскую технологическую индустрию и назвал Израиль одним из мировых лидеров по количеству... 1058
Медицина
Медицина
Минздрав обновляет рекомендации для населения в связи со случаем заражения амебой Naegleria fowleri
После подтверждения еще одного случая заболевания, вызванного амебой Naegleria fowleri, и проведения профессиональной оценки ситуации Министерство здравоохранения обновляет рекомендации для населения относительно купания в озере Кинерет.
Медицина
1.09.2026
Нетаниягу открыл учебный год в школе в Рамле
Премьер-министр Биньямин Нетаниягу открыл учебный год в школе в Рамле и пожелал всем учащимся Израиля успешного и плодотворного... 405
Медицина
1.09.2026
Минздрав: получено сообщение еще об одном человеке с подозрением на заболевание лихорадкой Эбола
Министерство здравоохранения сообщает, что получена информация...
Медицина
20.08.2026
Минздрав: обнаружены комары, зараженные вирусом лихорадки Западного Нила
Министерство охраны окружающей среды и Министерство здравоохранения сообщают об обнаружении комаров, зараженных вирусом...
Медицина
18.08.2026
Минздрав: загрязнение водоемов на севере
Министерство здравоохранения и Министерство охраны окружающей среды сообщают о превышении допустимых показателей загрязнения воды...
Медицина
13.08.2026
Респираторные вирусы в разгар лета
У каждого второго ребёнка больничная касса «Меухедет» диагностировала респираторное заболевание
Деньги
Деньги
4.05.2026
Кнессет утвердил окончательную схему компенсаций за операцию «Рык льва»
Кнессет утвердил в итоговом чтении окончательную схему компенсаций...
Деньги
30.04.2026
Финкомиссия Кнессета утвердила схему компенсаций бизнесу за войну с Ираном
Финансовая комиссия Кнессета одобрила ко второму и третьему чтениям...
Деньги
10.04.2026
В Израиле падает спрос на жилье без защищенных комнат
Во время войны структура спроса на жилье в Израиле заметно изменилась.... 701
Деньги
30.03.2026
Кнессет утвердил госбюджет Израиля на 2026 год
Государственный бюджет Израиля на 2026 год был окончательно утвержден Кнессетом во втором и третьем...
Деньги
12.02.2026
Курс шекеля достиг 30-летнего максимума
Шекель укрепился по отношению к доллару, достигнув 30-летнего максимума.
Культура
Культура
Бой Джордж выпустил песню в поддержку Израиля и памяти жертв 7 октября
Фронтмен культовой британской группы Culture Club и одна из главных поп-икон 1980-х Бой Джордж опубликовал в социальных сетях песню עוד נרקוד — We Will Dance Again («Мы снова будем танцевать»), посвященную Израилю, еврейскому народу и памяти жертв резни ХАМАСа 7 октября 2023 года.
Культура
8.06.2026
Brilliantos сингл «На 105-й волне»
Brilliantos сразу на нескольких континентах. Группа объединила Израиль, Польшу и Беларусь. Трек «На 105-й волне» рассказывает о двух... 824
Культура
19.05.2026
Репатриантка, которая пишет на иврите. Признание Олеси Кантор - в Израиле и за его пределами.
Олеся Кантор приехала в Израиль в 1995 году, в 24 года, иврита не зная.... 836
Культура
13.05.2026
Ноам Беттан вывел Израиль в финал «Евровидения» на фоне протестов и бойкота
Израильский представитель Ноам Беттан прошел в гранд-финал «Евровидения-2026» после первого полуфинала в Вене.... 726
Культура
20.04.2026
Впервые на экране: история бойцов религиозно-национального сектора в новом документальном фильме «Дорогой мой сын»
В канун Дня памяти: на канале «Кан 11» выйдет фильм «Дорогой мой сын», созданный при поддержке...
Культура
17.04.2026
Испания отказалась транслировать Евровидение-2026 из-за участия Израиля
Испанский общественный вещатель объявил, что не будет транслировать конкурс "Евровидение-2026"... 749
Публицистика
Публицистика
6.10.2026
Премьер не стоит на границе
Чем больше я думаю о трагедии 7 октября, тем больше крепнет во мне убеждение,... 746
Публицистика
6.10.2026
Парадокс хуситов
Почему превосходство в способности разрушать не всегда дает такое же превосходство в способности принуждать.... 306
Публицистика
4.10.2026
Религия социальных благ
Во Франции социальные блага — это не просто пункты коллективного...
Публицистика
30.09.2026
Рейс FZ 1073 — трагедия, которая не случилась
История рейса FZ 1073 авиакомпании Flydubai — это трагедия,... 799
Публицистика
28.09.2026
Кто задаёт повестку — тот задаёт правила игры
Вас всё ещё удивляют кампании левых? Тогда поймите...
Репатриация
Репатриация
27.07.2025
Репатриация продолжается, а правила меняются
Процесс репатриации в Израиль продолжает...
Репатриация
12.06.2025
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,... 710
Репатриация
29.05.2025
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме состоялась сегодня, 29...
Репатриация
9.04.2025
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Репатриация
30.03.2025
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению... 669
Юмор
Юмор
9.08.2021
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический... 571
Юмор
16.07.2020
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар... 604
Юмор
27.05.2020
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020
Ограбление
Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым... 709
